Regularização de imóveis em Embu-Guaçu | Regina Celia Coutinho
ADVOGADA DE EMBU-GUAÇU ORIENTA FAMÍLIAS SOBRE REGULARIZAÇÃO DE IMÓVEIS
Publipost pago — Regina Celia Coutinho, OAB/SP
Muitas famílias da região sul da Grande São Paulo vivem há décadas em imóveis que consideram seus, mas que nunca foram formalizados em cartório. Sem registro, o patrimônio construído ao longo de anos fica vulnerável: inventários travam, vendas ficam impedidas e disputas familiares se tornam conflitos jurídicos de difícil resolução. É nesse cenário que a advogada Regina Celia Coutinho, especialista em Direito Imobiliário, atua para oferecer uma saída legal a essas famílias.
Com atuação voltada para moradores de Embu-Guaçu e região, Regina trabalha principalmente com dois instrumentos: a usucapião, inclusive na modalidade extrajudicial, que tramita em cartório sem necessidade de ação judicial, e a Regularização Fundiária Urbana, a REURB, prevista na legislação federal para imóveis em áreas urbanas consolidadas.
Quando a situação irregular se torna urgente
Segundo a advogada, o problema costuma aparecer nos momentos mais delicados. "Já vi idosos que passaram a vida num imóvel e precisaram provar que ele lhes pertencia. Já vi inventários paralisados porque o bem nunca foi transferido formalmente", relata. Nesses casos, a ausência de documentação transforma o que era patrimônio em um passivo jurídico.
O que muda após a regularização
Imóvel regularizado pode ser vendido, financiado, usado como garantia e transmitido por herança sem complicações. Para Regina, o impacto vai além da burocracia. "Regularizar não é só resolver documentos. É reconhecer juridicamente uma vida inteira de esforço e proteger a família", afirma.
Moradores de Embu-Guaçu, Itapecerica da Serra e São Lourenço da Serra podem entrar em contato pelo WhatsApp (11) 99605-9390 ou Instagram @RCCadv.
